区住房保障局2017年工作总结及2018年工作计划

2017年，区住房保障局在区委区政府及上级业务部门的正确指导下，紧紧围绕年初制定的工作目标，以解决好群众关心的热点和难点问题为切入点，全面加强队伍建设、效能建设和法治建设，增强了干部职工的责任感和使命感，将思想、智慧和精力集中在团结、干事、谋发展上，开拓进取、勇于担当，问题面前不回避，困难面前不低头，做了大量卓有成效的工作，为圆满完成全年目标任务奠定了坚实的基础。现将一年来的工作总结如下：

一、2017年工作回顾

（一）重点工作圆满完成

1.住房保障业务工作超额完成。2017年度新增城市棚户区住房改造开工建设任务6860套，实际完成9225套，超额完成全年目标，占年任务134.5%；新增城市棚户区住房改造基本建成任务2676套，已经完成8641套，占年任务322.9%；棚户区改造分配入住按照滚动计划有序推进，已交付分配安置房12489套，年底前小洪庄南城河等项目能够交付分配，预计全年交付分配安置房在15000套以上。在全市保障性安

居工程建设任务指标完成排名中，颍州区位居前列。今年以来，我区首次被评为全市“保障性安居工程建设先进单位”，我局在全市房地产系统内被评为“先进单位”。

2.廉租补贴发放和实物配租圆满完成。2017年，由于收入提高、住房条件改善等原因退出保障的家庭1149户，计2545人；符合保障条件并继续享受廉租住房租赁补贴的家庭305户，计565人，发放补贴资金1016160元。

2017年新增实物配租511户，截至目前，全年累计实物配租总计2276（不含市级配租公租房）户。公租房（含廉租房）房租收缴414603.8元，已全部缴入非税局。

3.开展扶贫帮扶工作卓有成效。2017年上半年,住保局在三合镇新宅村开展扶贫“双包”工作，帮扶30户贫困家庭，大力支持种植养殖、务工就业，帮助贫困户开源增收。下半年，按照区委组织部、区扶贫办工作部署，调整到清河街道办事处开展扶贫工作，帮扶唐营、西清、万霖三个社区53户贫困家庭。调整后工作量大了、任务重了，区住保局全体干部职工既不回避问题也不畏惧困难，积极对接、精选人员，全力以赴开展帮扶慰问和入户走访工作，逐户摸清致贫原因，制定针对帮扶措施，取得了良好的成效。今年区委区政府扶贫工作表彰会上，我局荣获“先进帮扶单位”荣誉称号，2名同志被评为“优秀帮扶干部”，1名同志被评为“优秀驻村干部”。

4.物业行业监管情况。2017年，局班子认真研究物业行业发展形势，积极推进全区物业行业基层党组织建设。在全市范围内率先提倡并实现物业行业协会成立党总支和物业企业成立党支部，树立了标杆，有力的加强了物业行业的建设和监管。在2017年全市物业小区评选活动中，颍州区两个小区荣获市级“示范小区”称号，四个小区荣获市级“平安小区”称号。颍泉区等住房保障部门多次组织人员到我区参观学习。

“三位一体”管理模式以推广覆盖20余个小区，推动了社区的管理服务触角向小区延伸，有效的缓解了物业企业和广大业主之间的矛盾，极大的推进了和谐小区的建设。严格把关物业项目招标，全年招标备案25件，收缴履约保证金91.61万元。积极处理物业方面信访投诉，办理和回复阜阳市政务论坛信息41条，百姓热线80件，信访投诉19件，人民网网友留言25条，在市、区和我局办公场所接待来访人员超过200次，预计全年办件量将超过300条次。

5.房票安置和政策性住房上市交易办理。2017年全市范围内共有九家房地产企业与颍州区签订房票使用协议。目前已办理房票85张，安置住房91套，房票安置款6425万元已转入相关房企资金监管账户。其中德源开发公司、华轩置业有限公司房票全款结清。

2017年政策性住房申请上市交易已受理730件，审核办结725件，收取超标准资金约234万元。

（二）中心工作成绩突出

1．切实履行主体责任，扎实开展党建和廉政建设工作。

区住保局党组织严格落实主体责任，认真抓好党风廉政建设和反腐败工作，为住房保障工作提供了有力的政治保证和纪律保证。认真开展了“两学一做”学习教育和“四风”行动，持续深化“三严三实”主题教育，深入学习贯彻落实《中国共产党章程》《中国共产党纪律处分条例》《中国共产党党内监督条例》和《关于新形势下党内政治生活的若干准则》。每月或季度定期召开党员大会、支部大会，重视开展党课学习交流工作。重视群团工作，加强对工会、妇委会、团支部等群团组织开展工作的指导和监督，把群团工作纳入到党组工作的重要议事日程，强化党管群团的意识，健全和完善了群团工作责任制。

2.自身建设不断加强，各项制度进一步落实。

自区委巡察组赴住保局开展巡察工作后，我局坚持以落实促整改，认真接受区委巡察组办公室和第六纪检组的指导和监督，严格执行工作纪律和信访维稳、安全生产等各项工作制度，打造了一支党性强、作风硬、敢担当的高素质职工队伍，工作取得长足进展。通过强化学习廉政建设和反腐败会议、文件精神，提升了自身防腐拒变的能力，提高了工作质量和效率，有序的开展了住房保障政策宣传、安全生产、人口计生、信访和维稳问题化解等工作。实现了政策宣传到位，安全生产全年无事故，信访维稳问题及时处理、无缠访闹访事件发生。

3.招商引资任务顺利完成。

招商的主要成果凸显在房地产项目。区住保局作为政府购买主体，承担颍州经济开发区棚户区改造工作，签订购买服务协议，项目总投资额约7.58亿元。

4.双拥工作落到实处。

营造双拥氛围，节假日组织干部职工看望慰问转业军人。清明节前夕，到九里沟和平广场开展爱国主义教育活动；国庆节前夕，到“四九”起义纪念馆举行纪念革命烈士活动。“八一”建军节前夕，走进颍州区光荣院开展慰问活动并与老党员、退伍老战士联欢；切实解决困难军属和转业军人家庭住房保障问题，把双拥政策落到实处。

5.精神文明建设工作大力推进。

坚持和发扬社会主义核心价值观，牢牢掌握意识形态主动权，深入贯彻落实精神文明建设各项要求，贴近实际、贴近生活、贴近群众，大力推进全局思想道德建设，大力弘扬爱国主义精神，深入推进精神文明建设活动。

6.综合治理、信访维稳工作不断深入。

在区委、区政府和区综治委的领导下，以习近平总书记系列重要讲话精神为指导，认真贯彻市、区有关工作会议精神，充分发挥住房保障工作职能，为全区社会稳定做出积极贡献。

回顾2017年工作，在区委、区政府的正确领导和大力支持下，区住房保障局做到了重点工作超额完成，中心工作也取得突出的成绩，开创了新的局面，既得到了上级组织的认可和表彰，也得到基层干群、贫困户家庭的褒奖和衷心感谢。但我们既不能骄傲更不能自满，下一步我局将积极在2017年已取得成绩的基础上，认真谋划2018年各项工作目标和实施方案，指明方向，树立信心，坚定决心，为取得更加突出的成绩打下坚实的基础。

二、2018年重点工作谋划

2018年，区住保局将以业务工作和考核重点为中心，紧紧围绕“三争”（全城争第一、全市争一流、全省争先进）、“三动”（基本扭转被动、积极赢得主动、探索创新推动）、“四个好”（建好建不成的项目、分好分不掉的房子、管好管不了的物业、保障好住房困难群众住有所居）的工作目标，聚焦上级考核任务指标和市区领导关注的安置区项目建设和分配、公租房实物配租和廉租补贴、小区环境整治和物业管理、意识形态学习宣传、脱贫攻坚等各项任务，加力提速、积极推进，再创佳绩。

1.党建和廉政建设目标

深入学习党的十九大精神，切实把十九大报告作出的新部署、新要求和新思想、新观点，转化为谋划住房保障工作的正确思路，转化为抓好机关党建的具体举措，转化为推动工作的强大动力。坚持党要管党、全面从严治党的方针，开展具有特色的党建和廉政建设活动，把全局党员干部职工的思想统一起来，“心往一处想，劲往一处使”，充分发挥局党组织的战斗堡垒作用，为我局各项工作的有力推进提供坚强的政治保证和组织保证。

2.保障性住房建设目标

2018年计划新开工建设安置房6371套，其中实施货币化安置4983套，实物安置1388套；基本建成6092套；分配入住按照年度滚动计划稳步实施，2018年力争交付分配安置房12000套以上。

3.廉租补贴和实物配租目标

按照全面建成小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把符合保障条件的住房困难对象及时纳入保障范围，力求应保尽保。同时还要按照“三级审核、两榜公示”严格把关，对家庭收入提高、住房条件改善等原因不再符合保障条件的，实施动态管理，及时取消享受资格。

4.物业行业监管目标

    加强物业行业政策法规宣传，组织开展物业从业人员培训工作，提高物业行业服务水平。积极建立健全物业行业诚信奖惩约束机制，实施红黑名单制度，完善动态发布措施，形成“一步失信、寸步难行”高压态势，确保物业企业诚信经营、守法经营。

5.扶贫工作目标

按照区委、区政府任务分解，积极做好“精准扶贫、精准脱贫”工作。按照2017年脱贫计划，完成唐营等三个社区21户贫困户精准脱贫。完善和改进逐户帮扶措施，真正实现到2018年全部脱贫而且没有一户返贫这一既定工作目标。

6.其他工作目标

认真开展安全生产、双拥共建、综合治理、文明创建、信访维稳、人口计生、妇女工作、工会活动、团建活动、档案整理等各项工作，创新工作思路，打造工作亮点，确保2018年我局各项工作再创新局面、再上新台阶。

2018年是党的十九大胜利召开之后的开局之年，高举中国特色社会主义伟大旗帜，深入学习贯彻落实党的十九大精神和习近平新时代中国特色为社会主义思想，把我局的各项工作统一到“为人民服务”这一根本宗旨上来，把住房保障业务工作和扶贫攻坚这一政治任务全面落到实处，确保服务对象满意、人民群众满意，为实现中华民族伟大复兴的中国梦不懈奋斗。