颍州区地税局 “四提升”强化增量房交易税收征管

       区局两税股积极创新举措，落实“放管服”要求，从四个方面提升工作质效，进一步规范增量房交易市场秩序，堵塞税收漏洞，取得了明显成效。今年1至9月份，增量房交易办结8801户，入库税款11756.43余万元。

一是提升政策落实力度。针对增量房交易征收对象数量大、税收政策较为复杂等特点，区局将增量房政策梳理、简化，制作成浅显易懂的流程图并推行网上预约办税平台和微信取号服务，根据窗口业务受理量，错开缴纳契税高峰期；引入税务智能导税机器人“颍税宝”，与纳税人进行语音互动，帮助纳税人解读契税政策和告知办理流程，引导纳税人办理各种涉税事项。严把涉税资料审核关，从严审定减免税条件的相关指标，确保税收优惠政策应享尽享、应免尽免。

二是提升纳税服务质效。在办税大厅设立咨询台，辅导纳税人办理关于增量房交易涉及的税种、税率以及优惠政策减免规定、办理纳税申报需提供的资料等内容，帮助纳税人方便快捷办理涉税事宜，提高办税质效。

三是提升办税业务技能。加大对窗口工作人员的业务技能培训力度，针对性的开展增量房交易业务培训。同时抓好金三系统操作技能培训，大幅提高办税员的业务水平。

四是提升部门协作质效。加强与住建、国土、民政等部门间的沟通协调，完善协作机制，形成齐抓共管的工作格局。抓好源头管控，严格落实“先税后证”“以证控税”等控管措施，促进增量房交易健康发展。